1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+10.0%
神戸市須磨区
21.2万円/㎡
前年比-34.3%
サンシャイン板宿
兵庫県神戸市須磨区寺田町二丁目
/ 板宿駅 徒歩4分
1986年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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2階 / 53.78㎡の場合
相場
1,284万円
23.9万円/㎡
503
1,024
1,544
2,065
AI査定結果
推定相場価格
1,284万円
23.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,024万円〜1,544万円
19.0万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年7月7日
サンシャイン板宿
1,180万円（21.9万円/㎡）/ 2階 / 53.78㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は24.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 1,180万円 | 21.9万円 | 2階 | 53.78㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/05/24 | 1,320万円 | 24.5万円 | 2階 | 53.78㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/25 | 1,280万円 | 26.2万円 | 4階 | 48.77㎡ | 3DK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は21.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | サンシャイン板宿 神戸市須磨区寺田町二丁目 | 板宿駅4分 | 1,180万円 | 21.9万円 | 53.78㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/09 | グランドメゾン須磨 神戸市須磨区潮見台町二丁目 | 須磨駅8分 | 890万円 | 18.0万円 | 49.41㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/29 | ライオンズマンション須磨千守町 神戸市須磨区千守町二丁目 | 須磨駅9分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 59.86㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズマンション須磨離宮第2 神戸市須磨区桜木町二丁目 | 須磨寺駅4分 | 1,190万円 | 19.7万円 | 60.37㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/13 | ライオンズマンション須磨離宮 神戸市須磨区離宮前町一丁目 | 月見山駅5分 | 1,390万円 | 25.4万円 | 54.75㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/11 | トーカンマンション須磨離宮道 神戸市須磨区桜木町一丁目 | 須磨寺駅4分 | 1,150万円 | 17.8万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/20 | ワコーレ須磨本町 神戸市須磨区須磨本町二丁目 | 須磨駅6分 | 1,298万円 | 23.9万円 | 54.27㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/16 | メイクアップハイツ須磨浦 神戸市須磨区須磨浦通二丁目 | 須磨駅7分 | 850万円 | 18.1万円 | 47.04㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/04 | セントラルハイツ須磨 神戸市須磨区松風町六丁目 | 須磨海浜公園駅3分 | 1,080万円 | 19.2万円 | 56.19㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/15 | クレドール須磨2 神戸市須磨区松風町五丁目 | 須磨海浜公園駅2分 | 800万円 | 18.5万円 | 43.27㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/07 | シーサイドシャトー須磨 神戸市須磨区磯馴町六丁目 | 須磨海浜公園駅5分 | 1,330万円 | 25.8万円 | 51.63㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/02 | シャトラン須磨 神戸市須磨区衣掛町四丁目 | 須磨海浜公園駅4分 | 1,380万円 | 23.7万円 | 58.32㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 11戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10%上昇、神戸市須磨区では34.3%下落しています。
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